Apartamento para Venda, Florianópolis / SC Ref: 00033, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 134,97 m², área construída 83,00 m², área útil 83,00 m²
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R$ 447.000
Condomínio
R$ 250,00
2 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Empreendimento
Residencial Solar das Calêndulas
Estágio da Obra: Pronto para Morar
Residencial Solar das Calêndulas – Empreendimento diferenciado no Norte da Ilha muito bem localizado próximo à SC403.
Descrição do Imóvel
APARTAMENTO DOIS DORMITÓRIOS (UMA SUÍTE) NOS INGLESES - FLORIPA
CÓDIGO: 00033
ATUALIZAÇÃO: 16/01/2022
CONSTRUTORA ESTUDA PROPOSTA:
- FACILITA O PAGAMENTO
- ACEITA VEÍCULO MEDIANTE AVALIAÇÃO
O sonho de morar num dos melhores bairros de Florianópolis se tornou realidade. Ótimo investimento para quem quer morar e desfrutar das delícias de um dos lugares mais bonitos de Santa Catarina, e de alta lucratividade para quem deseja alugar o imóvel para temporada. O bairro dos Ingleses possui a melhor infraestrutura do norte da Ilha contando com bancos, cartórios, supermercados, atacadistas, postos de gasolina, restaurantes, bares e lanchonetes e grande variedade no setor de serviços e do comércio, e até um Shopping Center à beira mar a ser inaugurado no Centrinho dos Ingleses.
Residencial Solar das Calêndulas – Empreendimento diferenciado no Norte da Ilha muito bem localizado próximo à SC403. São 14 unidades, sendo 2 apartamentos térreos de dois dormitórios (1 suíte), 10 apartamentos modelo padrão de dois dormitórios (1 suíte), 2 coberturas duplex de três dormitórios (2 suítes). No piso térreo ainda tem duas salas comerciais de 50 m² cada uma, e vagas rotativas para os clientes. O Condomínio possui na sua infraestrutura: elevador; área de lazer localizada no terraço com sala de jogos/brinquedoteca e piscina (linda vista do bairro dos Ingleses); aproveitamento da água da chuva; portaria equipada; acesso social por escada e por rampa; garagem coberta no subsolo com hobby box suspenso; medidores individuais de água, luz e gás.
Hotsite (Empreendimento): http://www.imobiliariadopaulo.com.br/hs/residencial-solar-das-calendulas-7083#main
RESUMO
- Apartamento nº 204 (1º andar/frente lado direito)
- 2 Dormitórios (sendo uma suíte)
- 2 banheiros
- 1 vaga de garagem coberta
- Área Privativa/Construída: 83,00 m²
- Área Total: 134,97 m²
- Ano de Construção: 2021 – NOVO!
- Posição Solar: frente norte
- Excelente acabamento
- Espera para Ar condicionado do tipo Split
- Churrasqueira
- Medidores Individuais: água, luz e gás
DESCRITIVO
São 2 dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, sala e cozinha conjugadas; sacada com churrasqueira, área de serviço. Uma vaga de garagem coberta no subsolo.
INFRAESTRUTURA – CONDOMÍNIO
- Elevador
- Portaria equipada
- Acessibilidade para PNE
- Sala de jogos/brinquedoteca
- Bicicletário no subsolo
- Piscina no terraço
- Garagens cobertas
- Aproveitamento da água da chuva
- Salas comerciais no térreo
INFRAESTRUTURA – LOCALIDADE
Excelente localização:
- Ponto de ônibus
- Comércio
- Posto de Gasolina
- Academia de Ginástica
- Igreja
- Mercado
- Farmácia
- Acesso pavimentado
- Distância da praia: 2.000 metros
ENDEREÇO
Empreendimento: Residencial Solar das Calêndulas
Servidão Calêndula nº 66; Ingleses do Rio Vermelho;
Florianópolis – SC; CEP: 88058-081
DOCUMENTAÇÃO
- Alvará de Licença da PMF: nº 150
- Contrato de Compra e Venda com Compromisso de Cessão de Direitos Possessórios
- Terreno do Prédio em fase final de Usucapião (Construtora se responsabiliza pela entrega da matrícula do terreno)
- Não aceita financiamento bancário
VALORES
Taxa de Condomínio (Previsão): R$250,00
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CONTATO
Paulo Ricardo Souza Júnior
Corretor de Imóveis CRECI/SC 32290-F
Perito Avaliador Imobiliário CNAI 24876
+55 48 98436-1043 Para chamadas e WhatsApp
+55 11 95995-3445 Só WhatsApp
E-mail: contato@imobiliariadopaulo.com.br
www.imobiliariadopaulo.com.br
Pontos Fortes
INFRAESTRUTURA – CONDOMÍNIO
- Elevador
- Portaria equipada
- Acessibilidade para PNE
- Sala de jogos/brinquedodeca
- Bicicletário no subsolo
- Piscina no terraço
- Garagens cobertas
- Aproveitamento da água da chuva
- Salas comerciais no térreo
INFRAESTRUTURA – LOCALIDADE
Excelente localização:
- Ponto de ônibus
- Comércio
- Posto de Gasolina
- Academia de Ginástica
- Igreja
- Mercado
- Farmácia
- Acesso pavimentado
- Distância da praia: 2.000 metros
Observações
DOCUMENTAÇÃO
- Alvará de Licença da PMF: nº 150
- Contrato de Compra e Venda com Compromisso de Cessão de Direitos Possessórios
- Terreno do Prédio em fase final de Usucapião (Construtora se responsabiliza pela entrega da matrícula do terreno)
- Não aceita financiamento bancário
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(48) 98436-1043 (11) 95995-3445 Paulo Ricardo Souza Júnior
RUA STELLA MARES, 192
Ingleses do Rio Vermelho - FLORIANOPOLIS
(48) 98436-1043 (11) 95995-3445
prsouzajr@gmail.com
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