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Cobertura para Venda, Florianópolis / SC Ref: 00035, bairro Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 204,19 m², área construída 155,50 m², área útil 155,50 m²

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R$ 547.000

Condomínio

R$ 250,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 00035

Endereço: Servidão Calêndula, 66

Bairro: Ingleses do Rio Vermelho

Região: Mista: residencial e comercial

Ponto de Referência: Posto de Combustíveis Ipiranga

Área Total: 204,19 m²

Área Útil: 155,50 m²

Área Construída: 155,50 m²

Pavimento: 3

Condomínio: Residencial Solar das Calêndulas

Construído em: 2021

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Empreendimento

Residencial Solar das Calêndulas
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Residencial Solar das Calêndulas – Empreendimento diferenciado no Norte da Ilha muito bem localizado próximo à SC403.

Descrição do Imóvel

COBERTURA DUPLEX TRÊS DORMITÓRIOS (DUAS SUÍTES) NOS INGLESES - FLORIPA
CÓDIGO: 00035
ATUALIZAÇÃO: 19/07/2021

PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA:

  • ACEITA IMÓVEL DE MENOR OU DE MAIOR VALOR
  • ACEITA VEÍCULO NO NEGÓCIO
  • ACEITA PERMUTA

O sonho de morar num dos melhores bairros de Florianópolis se tornou realidade. Ótimo investimento para quem quer morar e desfrutar das delícias de um dos lugares mais bonitos de Santa Catarina, e de alta lucratividade para quem deseja alugar o imóvel para temporada. O bairro dos Ingleses possui a melhor infraestrutura do norte da Ilha contando com bancos, cartórios, supermercados, atacadistas, postos de gasolina, restaurantes, bares e lanchonetes e grande variedade no setor de serviços e do comércio, e até um Shopping Center à beira mar a ser inaugurado no Centrinho dos Ingleses.

Residencial Solar das Calêndulas – Empreendimento diferenciado no Norte da Ilha muito bem localizado próximo à SC403. São 14 unidades, sendo 2 apartamentos térreos de dois dormitórios (1 suíte), 10 apartamentos modelo padrão de dois dormitórios (1 suíte), 2 coberturas duplex de três dormitórios (2 suítes). No piso térreo ainda tem duas salas comerciais de 50 m² cada uma, e vagas rotativas para os clientes. O Condomínio possui na sua infraestrutura: elevador; área de lazer localizada no terraço com sala de jogos/brinquedoteca e piscina (linda vista do bairro dos Ingleses); aproveitamento da água da chuva; portaria equipada; acesso social por escada e por rampa; garagem coberta no subsolo com hobby box suspenso; medidores individuais de água, luz e gás. 

Hotsite (Empreendimento): http://www.imobiliariadopaulo.com.br/hs/residencial-solar-das-calendulas-7083#main

RESUMO
  • Apartamento nº 401 (3º andar e terraço/frente lado esquerdo)
  • 3 Dormitórios (sendo duas suítes)
  • 3 banheiros
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área Privativa/Construída: 155,50 m²
  • Área Total: 204,19 m²
  • Ano de Construção: 2021 – NOVO!
  • Posição Solar: frente norte
  • Excelente acabamento
  • Espera para Ar condicionado do tipo Split
  • Churrasqueira
  • Medidores Individuais: água, luz e gás
  • Previsão de entrega: 30/06/2021

DESCRITIVO
São 3 dormitórios (sendo duas suítes), banheiro social, sala e cozinha conjugadas;  sacada com churrasqueira,  área de serviço, e terraço. Uma vaga de garagem coberta no subsolo.


INFRAESTRUTURA – CONDOMÍNIO
  • Elevador
  • Portaria equipada
  • Acessibilidade para PNE
  • Sala de jogos/brinquedoteca
  • Bicicletário no subsolo
  • Piscina no terraço
  • Garagens cobertas
  • Aproveitamento da água da chuva
  • Salas comerciais no térreo

INFRAESTRUTURA – LOCALIDADE
Excelente localização:
  • Ponto de ônibus
  • Comércio
  • Posto de Gasolina
  • Academia de Ginástica
  • Igreja
  • Mercado
  • Farmácia
  • Acesso pavimentado
  • Distância da praia: 2.000 metros

ENDEREÇO
Empreendimento: Residencial Solar das Calêndulas
Servidão Calêndula nº 66; Ingleses do Rio Vermelho;
Florianópolis – SC; CEP: 88058-081


DOCUMENTAÇÃO
  • Alvará de Licença da PMF: nº 150
  • Contrato de Compra e Venda com Compromisso de Cessão de Direitos Possessórios
  • Terreno do Prédio em fase final de Usucapião (Construtora se responsabiliza pela entrega da matrícula do terreno)
  • Não aceita financiamento bancário

VALORES
Valor de Venda: Consultar
Taxa de Condomínio (Previsão): R$250,00



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CONTATO
Paulo Ricardo Souza Júnior
Corretor de Imóveis CRECI/SC 32290-F
Perito Avaliador Imobiliário CNAI 24876
+55 48 98436-1043 Para chamadas e WhatsApp
+55 11 95995-3445 Só WhatsApp
E-mail: contato@imobiliariadopaulo.com.br
www.imobiliariadopaulo.com.br
 
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

INFRAESTRUTURA – CONDOMÍNIO

  • Elevador
  • Portaria equipada
  • Acessibilidade para PNE
  • Sala de jogos/brinquedodeca
  • Bicicletário no subsolo
  • Piscina no terraço
  • Garagens cobertas
  • Aproveitamento da água da chuva
  • Salas comerciais no térreo

INFRAESTRUTURA – LOCALIDADE
Excelente localização:
  • Ponto de ônibus
  • Comércio
  • Posto de Gasolina
  • Academia de Ginástica
  • Igreja
  • Mercado
  • Farmácia
  • Acesso pavimentado
  • Distância da praia: 2.000 metros

 

Observações

DOCUMENTAÇÃO

  • Alvará de Licença da PMF: nº 150
  • Contrato de Compra e Venda com Compromisso de Cessão de Direitos Possessórios
  • Terreno do Prédio em fase final de Usucapião (Construtora se responsabiliza pela entrega da matrícula do terreno)
  • Não aceita financiamento bancário

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 98436-1043 (11) 95995-3445 Paulo Ricardo Souza Júnior

RUA STELLA MARES, 192
Ingleses do Rio Vermelho - FLORIANOPOLIS
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prsouzajr@gmail.com

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Sobre Nós

  • Paulo Ricardo Souza Júnior
    Corretor de Imóveis CRECI/SC 32290-F
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