Terreno para Venda, Rancho Queimado / SC
Ref: 00103, bairro Invernadinha, área total 2.118,76 m², área útil 1.017,01 m², terreno 1.017,01 m²Compartilhar:
R$ Consulte
Condomínio
R$ 400,00
IPTU
450,00
Empreendimento
Condomínio Costa da Serra
Estágio da Obra: Oportunidade
Empreendimento de alto padrão, a uma altitude em torno de 810 metros, localizado no início da Serra Catarinense, com regras construtivas pré-estabelecidas em convenção, distante cerca de 83 Km do centro da capital, Florianópolis/SC.
Descrição do Imóvel
TERRENO 1.017,01 M² – COSTA DA SERRA – RANCHO QUEIMADO/SC
CÓDIGO: 00103
VALOR DE VENDA: CONSULTE
Condomínio Costa da Serra em Rancho Queimado – Serra Catarinense
A apenas uma hora da capital, um friozinho à noite para se refrescar. O lugar dos seus sonhos... (com água mineral e cachoeira), e ainda tem espaço pra você lá!
Consulte-nos
DESCRITIVO
Empreendimento de alto padrão, a uma altitude em torno de 810 metros, localizado no início da Serra Catarinense, com regras construtivas pré-estabelecidas em convenção, distante cerca de 83 Km do centro da capital, Florianópolis/SC, constituído por 409 lotes medindo em média 1.000,00 m² cada um, numa extensa área, dividida em duas vilas: Vila do Golf, mais sofisticada, fazendo divisa com o campo de Golf (propriedade extremante com o condomínio), e a Vila da Cachoeira, com unidades residenciais em perfeita harmonia com a Natureza.
- Entregue em: 2011
- Pronto para construir
Vila do Golf
Lote 08 Quadra G
Medidas: frente 21,48 m; laterais 50,00 m; fundos 19,11 m
Área Privativa: 1.017,01 m²
Área Total: 2.118,76 m²
Posição Solar: oeste
Observação: visitas somente com agendamento prévio. Necessário enviar foto da Identidade ou CNH, e placa do veículo, para fins de cadastro de atendimento, e por medida de segurança da guarita do condomínio.
INFRAESTRUTURA GERAL DO CONDOMÍNIO
Segurança
- Sistema de Segurança Eletrônico composto por câmeras dentro e fora do condomínio, com capacidade para conectar-se às câmeras das propriedades dos condôminos, com monitores instalados na portaria;
- Portaria presencial com segurança e monitoramento 24h;
- Monitoramento ativo com ronda noturna;
Lazer
- Sede social com amplo salão de eventos;
- Área de lazer com quadra poliesportiva, campo de futebol, bocha, salão de jogos e playground;
- Quiosque do Riacho com churrasqueira ao ar livre;
- Espaço Gourmet;
Ecologia
- Programa ecológico de plantio de espécies nativas nas extremas e frutíferas ao longo das ruas;
- Trilha na mata nativa até a cachoeira.
Internet, Luz, Água e Esgoto
- Internet: Fibra óptica (500 MB) e rádio (70 MB), sendo o principal provedor de internet no local hoje: https://www.cditelecom.com.br/rancho-queimado/.
- Luz: todos os lotes possuem cabeamento para fazer a ligação.
- Água: água mineral de captação própria do condomínio.
- Esgoto: cada proprietário deve instalar um sistema de tratamento compacto com clorador, definido em assembleia.
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES
Quadro de áreas conforme projeto/plantas:
- Vila do Golf: 224 lotes / AP: 249.810,04 m² / Área total: 416.350,07 m²
- Vila da Cachoeira: 186 lotes / AP: 198.064,37 m² / Área total: 383.303,01 m²
Padrões Construtivos
- Consultar o regimento interno com padrões de construção conforme a convenção.
- O projeto deve ser enviado ao arquiteto responsável, ao síndico e ao subsíndico para aprovação, e após aprovado submetido à prefeitura.
Transporte Escolar
- O município dispõe de transporte escolar público com ótimo funcionamento.
Localização
- Acesso pelo Km 71 da BR-282, entrando à esquerda no sentido de quem está subindo a serra.
- Estrada Geral da Invernadinha, s/nº, Rancho Queimado/SC; CEP 88470-000
- O link para de acesso no Google Maps: https://goo.gl/maps/qXVAjfwP1LQ5P6qM6
Proximidades
- Resort (em projeto): com extensa área de lazer, incluindo hotel, spa, heliponto, campo de golf, cavalariça, restaurante, lago, e outros.
- Restaurante (Rodovia BR-282)
Distâncias
- Rancho Queimado/SC – Centro: 15,5 Km
- Santo Amaro da Imperatriz/SC – Centro: 45,4 km
- Palhoça/SC – Centro: 61,3 km
- São José/SC – Centro: 68,8 km
- Florianópolis/SC – Centro: 82,6 km / Aeroporto: 91,8 km
- Blumenau/SC – Centro: 212 km
Documentação
- Todos os lotes individualizados, com escritura pública e matrícula no Registro de Imóveis.
Negociação
- Parcelamento fixo em 1 ano: 20% de entrada + 12 parcelas iguais e fixas, sem nenhum tipo de correção;
- Parcelado em 6 anos: 20% de entrada + 72 parcelas com juros mensais de 0,9% ao mês, sem correção monetária.
OBSERVAÇÕES
- Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados a qualquer tempo sem prévio aviso. As alterações serão aplicadas em conformidade com a política de vendas da empresa proprietária dos lotes. A disponibilidade do imóvel depende de consulta prévia à mesma.
- As imagens apresentadas no anúncio são do condomínio em geral, não representando o imóvel específico anunciado, e a localização, os esboços, e as dimensões assinaladas nos mapas são aproximadas, devendo ser verificadas e conferidas, na planta geral do condomínio, e no local quando da visita, e do fechamento do negócio.
- O Resort, localizado nas proximidades, não faz parte do condomínio.
Aproveite! Agende uma visita e realize seu sonho!
Para mais informações, consulte-nos.
CONTATO
Paulo Ricardo Souza Júnior
Corretor de Imóveis CRECI/SC 32290-F
Perito Avaliador Imobiliário CNAI 24876
WhatsApp: +55 48 98436-1043
WhatsApp: +55 11 95995-3445
Telefone: +55 48 3067-6568
E-mail: imobiliariadopaulo@gmail.com
www.imobiliariadopaulo.com.br
Vídeo
Pontos Fortes
Segurança
- Sistema de Segurança Eletrônico composto por câmeras dentro e fora do condomínio, com capacidade para conectar-se às câmeras das propriedades dos condôminos, com monitores instalados na portaria;
- Portaria presencial com segurança e monitoramento 24h;
- Monitoramento ativo com ronda noturna;
Lazer
- Sede social com amplo salão de eventos;
- Área de lazer com quadra poliesportiva, campo de futebol, bocha, salão de jogos e playground;
- Quiosque do Riacho com churrasqueira ao ar livre;
- Espaço Gourmet;
Ecologia
- Programa ecológico de plantio de espécies nativas nas extremas e frutíferas ao longo das ruas;
- Trilha na mata nativa até a cachoeira.
- Água mineral
Observações
OBSERVAÇÕES
- Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados a qualquer tempo sem prévio aviso. As alterações serão aplicadas em conformidade com a política de vendas da empresa proprietária dos lotes. A disponibilidade do imóvel depende de consulta prévia à mesma.
- As imagens apresentadas no anúncio são do condomínio em geral, não representando o imóvel específico anunciado, e a localização, os esboços, e as dimensões assinaladas nos mapas são aproximadas, devendo ser verificadas e conferidas, na planta geral do condomínio, e no local quando da visita, e do fechamento do negócio.
Central de Negócios
Para mais informações deste imóvel ligue:
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Perito Avaliador Imobiliário CNAI 24876
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Imóveis em Invernadinha, Rancho Queimado
Condomínio Costa da Serra
Empreendimento de alto padrão, a uma altitude em torno de 810 metros, localizado no início da Serra Catarinense, com regras construtivas pré-estabelecidas em convenção, distante cerca de 83 Km do centro da capital, Florianópolis/SC.
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Condomínio Costa da Serra
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Condomínio Costa da Serra
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Condomínio Costa da Serra
Empreendimento de alto padrão, a uma altitude em torno de 810 metros, localizado no início da Serra Catarinense, com regras construtivas pré-estabelecidas em convenção, distante cerca de 83 Km do centro da capital, Florianópolis/SC.
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Condomínio Costa da Serra
Empreendimento de alto padrão, a uma altitude em torno de 810 metros, localizado no início da Serra Catarinense, com regras construtivas pré-estabelecidas em convenção, distante cerca de 83 Km do centro da capital, Florianópolis/SC.
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Condomínio Costa da Serra
Empreendimento de alto padrão, a uma altitude em torno de 810 metros, localizado no início da Serra Catarinense, com regras construtivas pré-estabelecidas em convenção, distante cerca de 83 Km do centro da capital, Florianópolis/SC.
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