Terreno para Venda, Rancho Queimado / SC

Empreendimento

Condomínio Costa da Serra
Estágio da Obra: Oportunidade

Empreendimento de alto padrão, a uma altitude em torno de 810 metros, localizado no início da Serra Catarinense, com regras construtivas pré-estabelecidas em convenção, distante cerca de 83 Km do centro da capital, Florianópolis/SC.

Descrição do Imóvel

TERRENO 1.275,63 M² – COSTA DA SERRA – RANCHO QUEIMADO/SC
CÓDIGO: 00109
VALOR DE VENDA: CONSULTE

Condomínio Costa da Serra em Rancho Queimado – Serra Catarinense
A apenas uma hora da capital, um friozinho à noite para se refrescar. O lugar dos seus sonhos... (com água mineral e cachoeira), e ainda tem espaço pra você lá!
Consulte-nos

DESCRITIVO
Empreendimento de alto padrão, a uma altitude em torno de 810 metros, localizado no início da Serra Catarinense, com regras construtivas pré-estabelecidas em convenção, distante cerca de 83 Km do centro da capital, Florianópolis/SC, constituído por 409 lotes medindo em média 1.000,00 m² cada um, numa extensa área, dividida em duas vilas: Vila do Golf, mais sofisticada, fazendo divisa com o campo de Golf (propriedade extremante com o condomínio), e a Vila da Cachoeira, com unidades residenciais em perfeita harmonia com a Natureza.

• Entregue em: 2011
• Pronto para construir

• Sistema de Segurança Eletrônico composto por câmeras dentro e fora do condomínio, com capacidade para conectar-se às câmeras das propriedades dos condôminos, com monitores instalados na portaria;
• Portaria presencial com segurança e monitoramento 24h;
• Monitoramento ativo com ronda noturna;

• Sede social com amplo salão de eventos;
• Área de lazer com quadra poliesportiva, campo de futebol, bocha, salão de jogos e playground;
• Quiosque do Riacho com churrasqueira ao ar livre;
• Espaço Gourmet;

• Programa ecológico de plantio de espécies nativas nas extremas e frutíferas ao longo das ruas;
• Trilha na mata nativa até a cachoeira.
• Água mineral.

• Internet: Fibra óptica (500 MB) e rádio (70 MB), sendo o principal provedor de internet no local hoje: https://www.cditelecom.com.br/rancho-queimado/.
• Luz: todos os lotes possuem cabeamento para fazer a ligação.

• Água: água mineral de captação própria do condomínio.
• Esgoto: cada proprietário deve instalar um sistema de tratamento compacto com clorador, definido em assembleia.

• Vila do Golf: 224 lotes / AP: 249.810,04 m² / Área total: 416.350,07 m²
• Vila da Cachoeira: 186 lotes / AP: 198.064,37 m² / Área total: 383.303,01 m²

• Consultar o regimento interno com padrões de construção conforme a convenção.
• O projeto deve ser enviado ao arquiteto responsável, ao síndico e ao subsíndico para aprovação, e após aprovado submetido à prefeitura.

• O município dispõe de transporte escolar público com ótimo funcionamento.

• Acesso pelo Km 71 da BR-282, entrando à esquerda no sentido de quem está subindo a serra.
• Estrada Geral da Invernadinha, s/nº, Rancho Queimado/SC; CEP 88470-000
• O link para de acesso no Google Maps: https://goo.gl/maps/qXVAjfwP1LQ5P6qM6

• Resort (em projeto): com extensa área de lazer, incluindo hotel, spa, heliponto, campo de golf, cavalariça, restaurante, lago, e outros.
• Restaurante (Rodovia BR-282)

• Rancho Queimado/SC – Centro: 15,5 Km
• Santo Amaro da Imperatriz/SC – Centro: 45,4 km
• Palhoça/SC – Centro: 61,3 km
• São José/SC – Centro: 68,8 km
• Florianópolis/SC – Centro: 82,6 km / Aeroporto: 91,8 km
• Blumenau/SC – Centro: 212 km

• Todos os lotes individualizados, com escritura pública e matrícula no Registro de Imóveis.

• Parcelamento fixo em 1 ano: 20% de entrada + 12 parcelas iguais e fixas, sem nenhum tipo de correção;
• Parcelado em 6 anos: 20% de entrada + 72 parcelas com juros mensais de 0,9% ao mês, sem correção monetária.

1. Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados a qualquer tempo sem prévio aviso. As alterações serão aplicadas em conformidade com a política de vendas da empresa proprietária dos lotes. A disponibilidade do imóvel depende de consulta prévia à mesma.
2. As imagens apresentadas no anúncio são do condomínio em geral, não representando o imóvel específico anunciado, e a localização, os esboços, e as dimensões assinaladas nos mapas são aproximadas, devendo ser verificadas e conferidas, na planta geral do condomínio, e no local quando da visita, e do fechamento do negócio.
3. O Resort, localizado nas proximidades, não faz parte do condomínio.

Vídeo

Pontos Fortes

Segurança

• Sistema de Segurança Eletrônico composto por câmeras dentro e fora do condomínio, com capacidade para conectar-se às câmeras das propriedades dos condôminos, com monitores instalados na portaria;
• Portaria presencial com segurança e monitoramento 24h;
• Monitoramento ativo com ronda noturna;

• Sede social com amplo salão de eventos;
• Área de lazer com quadra poliesportiva, campo de futebol, bocha, salão de jogos e playground;
• Quiosque do Riacho com churrasqueira ao ar livre;
• Espaço Gourmet;

• Programa ecológico de plantio de espécies nativas nas extremas e frutíferas ao longo das ruas;
• Trilha na mata nativa até a cachoeira.
• Água mineral.

Observações

OBSERVAÇÕES

1. Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados a qualquer tempo sem prévio aviso. As alterações serão aplicadas em conformidade com a política de vendas da empresa proprietária dos lotes. A disponibilidade do imóvel depende de consulta prévia à mesma.
2. As imagens apresentadas no anúncio são do condomínio em geral, não representando o imóvel específico anunciado, e a localização, os esboços, e as dimensões assinaladas nos mapas são aproximadas, devendo ser verificadas e conferidas, na planta geral do condomínio, e no local quando da visita, e do fechamento do negócio.
3. O Resort, localizado nas proximidades, não faz parte do condomínio.

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

CONTATO
Paulo Ricardo Souza Júnior
Corretor de Imóveis CRECI/SC 32290-F
Perito Avaliador Imobiliário CNAI 24876
WhatsApp: +55 48 98436-1043
WhatsApp: +55 11 95995-3445
Telefone: +55 48 3067-6568
E-mail: imobiliariadopaulo@gmail.com
www.imobiliariadopaulo.com.br











 

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